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越秀地产底价39亿摘广州番禺宅地实践楼面价24755元/平

2020-03-23 21:01:27

观念地产网讯:3月23日下午,广州番禺成功出让1宗宅地,由广州城建开发南沙房地产有限公司(越秀地产)以39.26亿元底价竞得。

观念地产新媒体了解,该地块为番禺区汉溪大路北侧BA0902107、BA0902111地块,出让面积160,079平方米,可建造用地面积73931平方米,容积率为4.3,最大计容建面317644平方米。

地块起价39.262亿元,楼面起价12361元/平方米,地块以“竞地价+竞企业自我克制产品住房面积+摇号”的方法确认竞得人,上限价56.93亿元,上限楼面价17923元/平方米,竞买保证金为人民币7.85亿元。

有必要留意一下的是,出让条件要求,竞得人除了需支付地价以外,还需出资39.37亿元,用于建造“华南理工大学广州世界校区二期第一批工程建造项目”,建面约42万平方米,建成后无偿移交给广州市政府清晰的有关部门。因而该地块名义楼面价约12361元/平方米,实践楼面价约为24755元/平方米。

此外,依据汉溪长隆片区最新规划,未来地块邻近将建造TOD商业商务中心,规划265米地标修建,未来该地块或成为高品质大型商住归纳社区。