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长春调查房企返本销售将按最高比例监管涉事房企预售款

来源:澎湃新闻2021-06-09 11:53:56
长春调查房企返本销售将按最高比例监管涉事房企预售款

  原标题:长春调查房企“返本销售” 将按最高比例监管涉事房企预售款

  澎湃新闻记者 庞静涛

  6月9日,澎湃新闻获悉,吉林省长春市住房保障和房屋管理局发布《通知》,请长春市房地产企业依法依规诚信经营,并将严肃处理违法违规销售行为。

  《通知》称,坚持房地产市场调控,保持市场平稳健康发展,是贯彻落实党中央、国务院关于坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期,落实城市主体责任,建立和完善房地产市场长效发展机制的重要举措。

  长春市住房保障和房屋管理局表示,近期,有房地产开发企业按商品房申报备案价格与购房者签订购房合同,收取购房款后在一定期限内予以部分返款。该行为涉嫌返本销售或变相返本销售,严重扰乱正常市场秩序,违背房地产调控政策精神。

  为此,该局对该涉事企业予以惩处:按相关法规规定予以立案调查,继而进行行政处罚;停止涉事项目剩余房源商品房合同网签备案;在长春市销售商品房按最高比例实行预售资金监管。

  有房企人士表示,这样的销售行为的确存在,但多是在有销售压力的城市,或者资金紧张的房企才会采取的措施,该行为实质上是降价行为。

  另有从事房地产销售的业内人士表示,其在房产销售过程中,也遇到过该种情况,但是购房者签订购房合同后,返还资金难以按时兑现,购房者需谨慎。

责任编辑:邓健

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